Arab Saudi sedang booming dan kali ini bukan hanya tentang minyak

ini dia Kerajaan Arab Saudipengekspor minyak terbesar di dunia, jadi tidak mengherankan bahwa pasar real estat sedang ramai karena pendapatan dari kenaikan harga energi mengalir melalui perekonomian.

Tapi Al-Majed mengatakan perebutan 1 juta riyal ($266.400) rumah mencerminkan sesuatu yang lain juga: transformasi sosial dan ekonomi membentuk kembali kerajaan, yang sedang dipercepat oleh program reformasi menyeluruh putra mahkota.

“Ada perubahan pola pikir, dengan beberapa orang Saudi mengadopsi gaya hidup yang lebih terbuka yang dilayani perusahaannya. Saat ini ada kreativitas yang indah dalam desain Saudi,” kata Al-Majed, yang mengepalai pengembang properti milik keluarga Al-Majidiya Residence .

Sementara penguasa de facto Mohammed bin Salman memiliki kekuasaan terpusat dan meningkatkan represi politik sejak ayahnya Raja Salman mengangkatnya pada tahun 2015, ia telah mengakhiri atau melonggarkan pembatasan hiburan dan bagaimana pria dan wanita dapat bersosialisasi, dan mencoba untuk mengekang ketergantungan pada orang lain. pada minyak.

Sepuluh tahun yang lalu, banyak tuan tanah bahkan tidak mau menyewakan kepada wanita, yang membutuhkan persetujuan wali untuk banyak keputusan hidup. Saat ini, wanita memasuki pasar tenaga kerja dalam jumlah yang lebih besar, dan 30% dari pembeli wanita mereka yang layak memperoleh properti investasi atau rumah mereka sendiri.

Mereka membantu mengangkat ekonomi yang telah berubah menjadi pasar energi. Karena sebagian besar dunia khawatir tentang inflasi spiral yang dipicu oleh perang Rusia di Ukraina dan kemungkinan resesi, minyak Rata-rata lebih dari $100 per barel tahun ini berarti ekonomi Arab Saudi tumbuh paling cepat di G20.

PDB tumbuh 11,8% pada kuartal kedua, ketika ekonomi non-minyak tumbuh 5,4% dan sekarang lebih besar dari pada akhir 2019, sebelum pandemi.

Perusahaan energi Saudi, Saudi Aramco, mengumumkan laba kuartalan disesuaikan terbesar dari setiap perusahaan yang terdaftar secara global. Miliaran dolar mengalir ke pundi-pundi Saudi dan meningkatkan investasi negara, meningkatkan sentimen di sektor swasta yang bergantung pada kontrak pemerintah.

Belanja modal melonjak 64% setiap tahun dari April hingga Juni, ketika kerajaan memulai pembangunan gedung yang mencakup mal dan taman serta rencana besar untuk kota baru yang dibangun dari awal dan pengembangan pariwisata mewah di Laut Merah. Pengeluaran keseluruhan 16% lebih tinggi, meskipun anggaran awal tahun ini diperkirakan lebih rendah.

Musim panas biasanya mengirim elit Saudi ke iklim yang lebih dingin di Eropa, tetapi restoran kelas atas terbaru di Riyadh penuh sesak. Di Coya, jaringan restoran Amerika Latin, tempat makan malam paling populer — mulai pukul 20:30 hingga 21:00 — sudah dipesan penuh sebulan sebelumnya.

Gabungan penarikan tunai dan transaksi point-of-sale, indikator aktivitas konsumen, rebound, naik 9% setiap tahun di bulan Juni setelah rekor tertinggi di bulan Maret. Inflasi bulan lalu adalah 2,7%, sekitar sepertiga dari tingkat di Amerika Serikat atau zona euro.

Kementerian Keuangan sedang mencoba untuk menghilangkan kebiasaan melacak pemotongan dan pemotongan minyak, aliran stimulus melalui dana negara dan ke dalam proyek jangka panjang seperti industri mobil listrik dan pariwisata.

Ekonomi diperkirakan akan tumbuh 7,6% tahun ini, tetapi pertumbuhan bisa melambat menjadi 2,5% pada tahun 2024, menurut survei ekonom Bloomberg. Minyak mentah sekarang berada di sekitar $90 per barel karena kekhawatiran global terus berlanjut akan perlambatan ekonomi dan potensi kelebihan pasokan dari Iran jika kesepakatan nuklirnya dihidupkan kembali di pasar.

“Jika ada penurunan harga minyak lagi, akan ada perlambatan lagi dalam aktivitas. Tetapi ada sejumlah faktor positif yang terkumpul pada saat ini,” kata Monica Malik, kepala ekonom di Abu Dhabi Commercial Bank.

Al Majidiya melayani para profesional kaya yang menginginkan rumah terbuka dengan banyak cahaya alami. Banyak orang Saudi sebelumnya lebih menyukai rumah dengan dinding tinggi dan jendela kecil untuk menjaga privasi. Tapi keterbukaan sosial, dikombinasikan dengan keluarga yang lebih kecil dan anggaran yang ketat, mengubah itu.

Kompleks terbaru pengembang dibangun di sekitar halaman komunal dan menampung kafe, pusat kebugaran, dan kamar bayi.

Gaya tersebut menggemakan perumahan kelas atas di Dubai, pusat regional yang ingin disaingi Pangeran Mohammed, mengumumkan rencana untuk menggandakan populasi Riyadh dan menarik jutaan ekspatriat.

Inilah kunci optimisme Al-Majed. Semakin banyak orang, katanya, semakin banyak apartemen yang mereka butuhkan.

Cerita ini diterbitkan dari feed kantor berita tanpa modifikasi teks. Hanya judulnya saja yang berubah.

Pasal satu